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Venta:Parcelas en Lanzarote


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Terreno urbano venta en Montaña Blanca, San Bartolomé, Lanzarote.
Superficie total: 1.365, 39 m² Ubicación: Zona alta de Montaña Blanca, municipio de San Bartolomé (Lanzarote) Clasificación del suelo: Rústico de Asentamiento Rural (SRAR) Detalles Urbanísticos – Normativa Vigente •Parcela mínima edificable: 500 m² •Edificabilidad máxima: 0,40 m²/m² •Altura permitida: 2 plantas •Separaciones mínimas: 5 m a vial, 3 m a linderos •Superficie construible total: 1.365, 39 m² × 0,40 = 546 m² •Distribución actual posible: •Hasta 2 parcelas de 500 m² (más una sobrante), •Con posibilidad de construir hasta 273 m² en cada una. Proyección Urbanística (Futura) •Si en un futuro se modifica la normativa municipal para permitir parcelas mínimas de 200 m², la propiedad podría dividirse hasta en 6 unidades, con una edificabilidad de hasta 150 m² por parcela (0,75 m²/m² aplicable en suelos urbanos según casos anteriores). Oportunidad de Inversión Esta parcela es ideal para: •Promotores que quieran desarrollar dos villas independientes con jardín y piscina. •Familias que buscan construir una vivienda amplia con espacio exterior, o mantener una parcela adicional como inversión. •Inversión estratégica a futuro, dada la posible modificación normativa que ampliaría la densidad permitida. La parcela está ubicada en una zona tranquila y elevada, con vistas abiertas, excelente orientación y buena accesibilidad. A pocos minutos del núcleo urbano de San Bartolomé y del aeropuerto. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. El precio de venta no incluye impuestos de transmisiones, notaría, registro y cualquier otro gasto que pueda generar la compraventa.

Montaña Blanca, San Bartolomé, Lanzarote

Terreno urbano en venta
superficie1.385m²
183.570€ (336,2€/m² edificable)
Terreno urbano venta en Montaña Blanca, San Bartolomé, Lanzarote.
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Se pone a la venta una amplia parcela de 7.219m² ubicada en Montaña Blanca, dentro del municipio de San Bartolomé, Lanzarote. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos con interés en desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica. La parcela permite la construcción de viviendas en parcelas de 200 m² y 500 m², ofreciendo diversas posibilidades de desarrollo. Cabe destacar que tanto el proyecto de construcción, como los permisos de obra, licencias y cualquier otro trámite administrativo, correrán a cargo del comprador. Ubicada en la tranquila zona de Montaña Blanca, la parcela ofrece vistas lejanas al mar y un ambiente sereno, perfecto para la creación de un entorno residencial. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido y fácil a varias localidades importantes de Lanzarote, ya que se encuentra bien conectada y a poca distancia de las principales zonas de la isla, lo que la hace muy conveniente para los desplazamientos. Es importante señalar que las imágenes adjuntas son simulaciones creadas por ordenador y tienen un carácter orientativo. El proyecto definitivo, así como todos los detalles de la construcción, deberán ser gestionados por el comprador. Si estás buscando una inversión con gran potencial de desarrollo en un lugar privilegiado de Lanzarote, esta parcela es una excelente opción. **Nota: ** Los datos son orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. El precio de venta no incluye impuestos de transmisiones, Notaría, Registro y otros gastos de compraventa.

Montaña Blanca, San Bartolomé, Lanzarote

Terreno urbano en venta
superficie7.219m²
610.000€ (203,33€/m² edificable)
Terreno urbano venta en Tahiche, Teguise, Lanzarote.
En Tahiche es espectacular la colada (desfiladero) de lava de las erupciones de 1730 y 1736 que transcurre por sus inmediaciones. Esta lava negra y joven contrasta con la aridez del suelo y las montañas anteriores a estas erupciones. Poco a poco han ido apareciendo nuevas construcciones, pero entre todas ellas la que más destaca es la Fundación César Manrique, que se ocupa de conservar, estudiar y difundir la obra del artista. Además, esta fundación también promueve la cultura, el arte y el medio ambiente a través de exposiciones, conferencias y publicaciones. Los Aljibes de Tahiche está considerado como una de las mejores aportaciones de César Manrique al ejercicio de la arquitectura. Construido en 1976. En estos momentos se utiliza como sala de exposición, espacio cultural y restaurante especializado en carnes a la brasa. En Tahiche se levanta el cráter del volcán que lleva su mismo nombre. Su forma es imponente y, según la época del año, la combinación de colores que podemos apreciar en sus laderas s muy llamativa: rojizos, ores verdes y negros La adquisición de la propiedad conlleva unos gastos adicionales además del precio que se indica en esta página web. Estos gastos ascienden aproximadamente a un 10% del precio. En nuestra oficina se le facilitará la información detallada de toda la operación. Estos gastos son: - Impuestos: MODELO 600- IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES del 6,5% sobre el precio de referencia para las propiedades de segunda mano (en caso de propiedad a estrenar será el 7% de IGIC). - Gastos de gestión: Notaría, Registro de la propiedad y gestión administrativa. La propiedad se vende "ad corpus". La información sobre la propiedad que se expone está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso. Los planos y medidas puede que no sean exactos.

Tahiche, Teguise, Lanzarote

Terreno urbano en venta
superficie725m²
123.250€ (170€/m²)

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